Радио России: Диана Алексеева о праве микрокредитных компаний выдавать ипотеку

Источник: Радио России

В утреннем эфире радиостанции «Радио России» профессор кафедры банковского права Университета имени О.Е. Кутафина (МГЮА) Диана Алексеева рассказала о том, как будет проходить процесс выдачи ипотеки в микрофинансовых организациях: «Эти компании будут действовать исключительно для цели реализации соответствующих государственных и региональных программ. Они будут иметь возможность пользоваться средствами соответствующего бюджета, то есть для этих целей будут выдаваться бюджетные деньги. В перспективе субъекты Российской Федерации смогут создавать сами определенные организации, где они будут выступать кредитными учредителями и выдавать займы для определенных льготных категорий».

Диана Геннадьевна также обратила внимание на необходимость оценки рисков микрокредитных организаций при выдаче кредитов и ипотеки недобросовестным заемщикам: «Перед началом деятельности по выдаче займов и банки, и микрокредитные компании должны для себя разработать соответствующую политику, просчитать резервы и уже выдавать кредиты с учетом этих самых резервов. Резервы сами по себе нужны для того, чтобы в случае возникновения дефолта у заемщика и сам кредитор мог за счет сформированного резерва погасить займ, кредит и сохранить свою финансовую устойчивость. Любая стандартизация, я считаю, это благо для рынка, потому что для того, чтобы установить стандарт, нужно присчитать множество различных деталей. И стандарт, как правило, это уже вывешенная, взвешенная политика, которая может нивелировать ряд рисков и установить некий защитный механизм».